相続税増税で知っておきたい相続税のポイント
国税庁による平成30年分の相続税の申告実績によれば、相続財産の総金額のうち、土地が占める割合は35.1％です。この数字に家屋の割合（5.3％）を加えた不動産として見たときには、その割合は4割を超えます。 現金・預貯金は3…
コラムコラム税金
コラム
コラムなぜ？相続税対策でアパートを建てたのに結果的に土地を失う
相続などで得た先祖代々からの大切な土地。その土地活用で失敗している土地オーナーの事例を最近数多く見聞きします。税金対策と収益性の確保を両立させた土地活用を実現している人は、控えめに言って、あまり多くいらっしゃいません。 …
コラム把握してる？誰も住まない家なのに年間でかかるお金
誰も住まない家に、年間どれだけお金がかかるか把握していますか？ 空き家で気になるのは、年間どれだけ維持コストがかかるかでしょう。 大きく、税金と維持管理費に分けて見てみましょう。 空き家にかかる税金 まず税金は、毎年1月…
コラム不動産を貸しているときの税金（個人）
資産活用、不動産投資などで個人が不動産を賃貸していると、不動産所得として、国税である所得税、地方税である住民税がかかります。 また、一定規模以上の不動産を賃貸し、所得が一定額以上となると事業税がかかってきます。 不動産所…
譲渡所得の税金計算
所得の日と譲渡の日 上記によって、長期譲渡所得と短期譲渡所得とを区別するわけですが、そうした場合に、所得した日とか譲渡した日というのはどういった基準で判定するかが問題となってきます。 所得の日は、原則として、次の基準とさ…
