光和ならではの3つの大きな強みを中心に、安心で質の高いサービスをお客様にお届けします。
自社管理物件も含め、長年で培った豊富な実績があります。
賃貸と売買窓口を併設することで、賃貸から売却への移行もスムーズ。貸主様の総合的なバックアップが可能です。
不動産流通標準情報システム「REINS（レインズ）」への物件掲載により、会員不動産会社が相互に物件情報提供を行い、広く入居募集者へ物件情報を到達させます。
賃貸物件をお貸しになるお客様に対してサービスをご紹介すると共に、更新・解約までの流れをご説明いたします。
※この流れは一例ですので実際と異なる場合がございます。
近隣相場や取引事例などから算出の上、アドバイスをいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。
給湯器、ガスレンジ、エアコンなどの設備は、事前に使用できる状態かどうかをご確認下さい。正常に作動しない場合には修理の上、お引渡しをお願いいたします。
賃貸借契約時に借主様にご加入いただく保険（借家人賠償責任付保険）は、借主様が起こした失火や爆発の場合の補償であり、落雷・類焼・放火による損害等は補償されません。これらを補償するために、貸主様に、建物の火災保険にご加入いただく必要がございます。また東急リバブルでは貸主様に建物の火災保険にご加入いただく事が東急リバブルが受託する際の条件となっております。
一定の期間のみ賃貸する「定期借家契約」があります。
契約期間は自由に定めることができ、借主様は期間満了をもって退去をしなければなりません。ただし、契約期間中は貸主様からの中途解約ができない、期間が限定されると借り手がつきにくい場合がある、などのデメリットもあります。
店頭でのご紹介、ホームページや不動産情報サイト、同業他社への紹介等幅広い活動を行っております。
可能です。まずはご相談ください。
宅建業法では、居住用については貸主様・借主様各々賃料の0.5ヶ月分以内（税別）となっております。ただしご承諾があれば貸主様・借主様の合計額で賃料の1ヶ月分以内（税別）と規定されております。
建物明け渡しは、貸主様・借主様、双方お立会いで補修箇所の確認および
費用負担等を行っていただきます。
光和では貸主様のご依頼により解約業務を承っております（有料）。
