松本市・安曇野市の不動産のことなら、光和不動産
中古物件はお勧めしない?

中古物件はお勧めしない?

中古住宅にも『お宝物件』はあります 中古住宅を査定する場合では、建物についてはあくまで表面的なところしか見ません。最も重要なのは築年数で、あとは大きさや間取りや設備を簡単に見る程度と、業界外の人から見れば非常に大雑把に感じられることでしょう …

人気の町に住めば幸せ?

人気の町に住めば幸せ?

自分の「好き」を大事にしよう みんなが好きな人気の町に住んでも、幸せにはなれません。もちろん、人気のエリアで住宅購入するするということは、将来の資産性を考えると大きな意義があります。不動産市場も株式市場と同じで、「人気投票」の側面はあります …

家賃・更新料が高いから引っ越そうかな・・・

家賃・更新料が高いから引っ越そうかな・・・

家賃・更新料の交渉をしてみよう 「家賃が高いから」、「更新料がもったいないから」という理由で引越しを考えている方、ちょっと待ってください。まずは、大家さんに家賃や更新料について交渉をしてみましょう。 賃貸住宅の家賃は、新築時が最も高いのです …

不動産を貸しているときの税金(個人)

不動産を貸しているときの税金(個人)

資産活用、不動産投資などで個人が不動産を賃貸していると、不動産所得として、国税である所得税、地方税である住民税がかかります。 また、一定規模以上の不動産を賃貸し、所得が一定額以上となると事業税がかかってきます。 不動産所得に対する所得税及び …

個人向け不動産投資ローンのいろいろ

個人向け不動産投資ローンのいろいろ

個人向け不動産投資ローンは、金融機関により、大別して3つのスタンスに分けることができます。 またこれら定型のローン商品ちは別に、個別の融資審査での対応も不動産投資では可能となっています。(プロパーローン) この場合は金融機関もしくは視点ごと …

信州 ~田舎暮らし~

信州 ~田舎暮らし~

信州の行事・イベント 1月 びんずる廻し(長野県長野市 善光寺):本堂内で参拝者が尊者像を引き廻し、無病息災を祈願。 2月 3月 桐原わら駒まつり(長野県長野市 桐原牧神社):春の例祭。地元の方々が作ったわら駒が奉納され、宮司のお祓いを受け …