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土地活用

土地活用

土地があれば・・・ ・安定した収入を確保できる ・高収益、事業を実現したい ・転業、多角化を図る ・節税対策を図りたい 目的別活用               &nbsp …

野菜栽培に挑戦!!

野菜栽培に挑戦!!

野菜栽培の基本的な流れ 種子、苗の購入 → 種まき → 育苗 → 日々の管理 →  収穫 良い土 野菜栽培に良い土を作るには、定期的に堆肥や腐葉土を土に混ぜてください。 野菜を栽培するための良い土には、次のような条件があります。 ●保水性、 …

建物の寿命は「設計」と「工事」の品質で決まる

建物の寿命は「設計」と「工事」の品質で決まる

建物の寿命は①設計 ②工事 ③点検・メンテナンスの3拍子が必要です。①設計の日本のレベルは世界でも高いほうです。その上に②と③が揃って3拍子が成立した場合、木造でもRC造でも、最低100年はもちます。  とくに建築後、ほとんど手を施さなかっ …

住宅を売却して老人ホームに入居出来る?

住宅を売却して老人ホームに入居出来る?

*売却・入居の時期が問題 有料老人ホームや高齢者住宅に入居するために自宅を売却する場合、売却の時期によって注意するポイントが異なります 売却の時期 入居後の売却 まず、有料老人ホーム等に入居してから、ゆっくりと自宅を売却する場合です。このケ …

家はあるけど生活費がない・・・

家はあるけど生活費がない・・・

大丈夫!自宅に住みながらその価値を現金化すれば 65歳で定年を迎え、年金生活。住宅ローンの支払いも終わっても、年金だけでは生活費が足りない。少し豊かな暮らしがしたいと思った時に、住み慣れた我が家に暮らしながら、安定的・定期的な収入が得られる …

一棟物件選びのポイント

一棟物件選びのポイント

一棟物件の建物の状態については、物件ごとの個別性が高く、建築当時の施工状況も分からない場合が多いため、その信頼性については慎重に考えるべきでしょう。 基本的に昭和56年の改正建築基準法で定められた新耐震基準を満たさない物件は避けたほうが無難 …