松本市・安曇野市の不動産のことなら、光和不動産
太陽光発電

太陽光発電

最近、住宅の屋根や土地に太陽パネルを設置している太陽光発電が多くなりました。 松本市・安曇野市では、地球温暖化対策を推進するためにい居住する市内の住宅に太陽光発電を設置する人に補助金を交付しています(松本市は平成30年度から新築住宅の設置は …

違法建築

違法建築

違法建築 *違法建築・・・建築基準法など建物を建てる際に守らなければならない法律・条例に違反して建てられた建築。 違法建築には、建築時から違法している建物と、建築時には法を遵守していた建物に増改築をして違法になってしまった建物と2種類ありま …

経年劣化は・・・

経年劣化は・・・

経年劣化とは・・・ 経年劣化・・・通常損耗(自然損耗) 部屋の中の床や建具、畳や襖、その他の付属物(エアコン、給湯器等)に特に何もしなくても自然に色あせたり、1部破損するということです。 マンション等の付属品は永久に壊れないというわけではあ …

たくさんあるアパート経営の魅力

たくさんあるアパート経営の魅力

1、金銭的なストレスから解放 本業以外に他の収入があるので、金銭的なストレスからの解放感。 2、管理会社に任せて自分は判断を下すだけ 管理は管理会社にすべて任せることが出来るので、副業にも最適です。遠方からでも管理が出来ます。 3、融資が受 …

貸主(大家さん)の本来の仕事

貸主(大家さん)の本来の仕事

仲介会社、管理会社へ 貸主(大家さん)の仕事は、貸主自身で行うかは自由ですが、「遠方に住んでいる」、「本業が多忙」、「物件数が多くて手が回らない」という場合は、不動産会社に任せても大丈夫です。 管理費が必要になりますが、法令や賃貸の知識がな …

賃貸駐車場と賃貸住宅は楽?

賃貸駐車場と賃貸住宅は楽?

土地を有効活用するにはいろいろな方法がありますが、遊休地を有効活用する一番に考えられるのは「駐車場経営」ではないでしょうか?運用出来る予算が少なく、賃貸住宅は大変なので、ある程度のリスクは避けて駐車場を経営するというケースがあります。または …