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一棟物件選びのポイント

一棟物件選びのポイント

一棟物件の建物の状態については、物件ごとの個別性が高く、建築当時の施工状況も分からない場合が多いため、その信頼性については慎重に考えるべきでしょう。 基本的に昭和56年の改正建築基準法で定められた新耐震基準を満たさない物件は避けたほうが無難 …

変動金利の5年特約は安心材料にならない

変動金利の5年特約は安心材料にならない

金利が上昇し始めると、いよいよアレが動き出します。住宅ローン変動金利の激変緩和措置との異名をもつ「5年特約」です。 金融機関では、金利の上昇リスクを最小限に抑える便利ツールのように語られますが、はたしてその実態は? 返済額の「中身」は変わっ …

信州安曇野 | 田舎の温泉

信州安曇野 | 田舎の温泉

日本のふるさと、信州安曇野の温泉 信州安曇野は、よく五感を刺激する場所と呼ばれています。 どこまでも続く田舎ならではの田園風景の向うには北アルプスの山々がくっきりと浮かび上がります。 誰もが憧れ、一度は訪れたいと願う日本のふるさと、信州安曇 …

住宅ローンを借りると決めたら

住宅ローンを借りると決めたら

住宅ローンを借りると決めたら銀行にはすぐに行かないほうがいいです。 そんなばかなと疑うかもしれませんが、自分は金融の話にうといと自覚している人ほど、住宅ローンを借りたくなっても金融機関の店舗にはすぐに出向かない方が賢明です。 住宅ローン初心 …

住宅ローン控除 | 減税制度を活用する

住宅ローン控除 | 減税制度を活用する

住宅ローン控除の仕組み 住宅取得あるいはリフォームには、さまざまな減税制度が用意されています。これは、必要な手続きさえ踏めば成功率100%という手堅いコスト削減法なので、年度末に行われる税制改正の内容を把握して、しっかり取りこぼしのないよう …

住宅ローン審査で落選!どうすれば?

住宅ローン審査で落選!どうすれば?

住宅ローンの審査で「否認」となったら、誰しも落ち込むものです。万一、どの金融機関の審査も通らなければ、夢のマイホームはあきらめなければなりません。前へ進むためには、何が必要なのでしょうか。 きちんと「落選」原因を調べる 「下手な鉄砲も数撃ち …